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成都花园水城建设公司应收账款权益项目

2018-07-25 13:25:16 来源:上海进元投资管理有限公司
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产品名称:成都花园水城建设公司应收账款权益项目
产品期限:24月
付息方式: 按季付息
规模:2亿

预期收益:20万-50万       8.7%/年  50万-100万     9.0%/年
100万-300万   9.2%/年    300万及以上    9.4%/年

资金用途:用于四川金堂县淮州安置房项目建设。
来源:
第一来源:成都花园水城城乡建设投资有限责任公司经营收入;
第二来源:金堂县兴金开发建设投资有限责任公司经营收入;
第三来源:成都花园水城城乡建设投资有限责任公司对应收金堂县财政局价值4亿应收账款的处置。
风控措施:
1.连带担保,金堂县兴金开发建设投资有限责任公司提供连带责任兑付担保;
2.质押担保,成都花园水城城乡建设投资有限责任公司对金堂县财政局价值4亿应收账款提供质押担保。3.文件支持

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产品名称:苏州产业发展1号私募投资基金
产品期限:1+1年
付息方式: 半年付息
规模:3亿 首期1.5亿 

预期收益:100-300-600万 10-10.5-11%

资金用途:资金投资于苏州张家港飞拓置业有限公司股权,用于苏州产业发展项目的建设与运营
风控措施:
1【资产抵押】苏州张家港保税区38亩土地价值逾3亿,抵押在基金公司名下,保证来源。
2【收益权保证】项目变现销售收入约7亿,针对本基金做全额担保。
3【国企担保】上海老牌国企对本基金进行无限连带责任担保
4【国企回购】上海老牌国企对本基金到期进行本息全额回购。
5【股权质押】标的公司部分股权过户至基金公司,其余股权质押于基金公司名下。
6【政策支持】符合苏州张家港保税区政策规划,管委会对项目全程进行监督与指导。
7【区位优势】项目标的位于中国政策最优、功能最齐全的特殊经济区域保税区,项目地联通上海高铁在建,建成至上海仅35分钟。
8【资金托管】资金自募集端全程由银行监管,保证资金专款专用。
【三大亮点】
【监管】苏州张家港保税区管委会对项目全程进行监督指导。
【区位优势】项目标的位于中国政策最优、功能最齐全的特殊经济区域保税区,项目地联通上海高铁在建,建成至上海仅35分钟。
【项目前景】本项目依托苏州张家港保税区的政策优势,加上自身的发展和升值潜力,项目前景可观。

产品名称:央企信托-康桥地产投资基金集合信托计划
发行机构:百瑞信托
产品期限:12+12个月
付息方式: 自然季度付息

预期收益:300-2000万,8.7%;

资金用途:信托公司通过参股的方式与郑州康桥及其关联方以股债结合的方式并购优质地产项目
【来源】
信托计划拟并购与投资的各项目销售回款以及康桥地产以自身经营性收入为信托计划提供的补足义务。
项目亮点:
(1)【融资方实力强】 郑州康桥,中国房企综合实力86强,总资产339.10亿元。该司荣获中国中部房地产公司品牌价值top10,中国房地产企业成长性十强,河南省本土房企综合实力排名位居第二;
(2)【担保1】郑州康桥及关联方为信托计划持有的全部债权提供保证;
(3)【担保2】郑州康桥实际控制人为信托计划全部债权提供保证;
(4)【结构化设计】优先劣后比不超过3:1
(5)【股权持有+质押】信托持有平台公司30%股权,郑州康桥将其持有的70%平台公司股权质押至信托计划全部或部分债权项下;
(6)聘请第三方后期管理机构对平台公司和项目公司实施驻场管理;

成都花园水城建设公司应收账款权益项目

产品名称:贵州旅投债务融资计划
产品期限:24 月
付息方式: 半年付息
规模:2亿

预期收益:5万(含)-20万(不含):8.5%
20万(含)-50万(不含):9%
50万(含)-100万(不含):9.5%
100万(含)以上:10%

资金用途:用于习水县鰼部生态文体旅游区项目开发建设及补充公司流动资金。
来源:1、融资方经营现金流;
2、旅游景区项目的现金流;
3、担保方经营现金流。
风控措施:
?【纯国企平台担保】贵州习源绿色产业投资开发有限公司承担全额不可撤销的无限连带责任保证担保!
【应收账款质押】发行人提供其名下价值3亿元的旅游景区项目的应收账款质押!

成都花园水城建设公司应收账款权益项目

产品名称:遵义经投定向债务融资工具
产品期限: 24月
付息方式: 按季付息
规模:2亿

预期收益:20万-50万     9.4%/年50万-100万    9.8%/年
100万-300万  10.2%/年    300万及以上  10.4%/年

资金用途:资金用于遵义经济技术开发区园区大道建设项目。
来源:第一来源:遵义经济技术开发区投资建设有限公司经营性收入。
第二来源:发行人质押物的处置变现。第三来源:担保方的担保履约。第四来源:部门的协调。
风控措施:
1.连带担保遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司提供无限连带责任担保。
2.应收账款质押遵义经济技术开发区投资建设有限公司将其持有不低于3.14亿元应收账款质押。
3.支持性文件部门对本次发行出具支持性文件。

    

联系方式: 林德恩; 0 - 18321177950; 0; 1309894278@qq.com

成都花园水城建设公司应收账款权益项目

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